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LOCATAIRE VS PROPRIÉTAIRE

Lorsque notre situation financière le permet, devrions-nous acheter une propriété ou demeurer locataire?

Locataire

+ Loyer mensuel souvent plus bas qu’un paiement hypothécaire.
+ Aucune dépense majeure d’entretien;

– Le loyer payé n’est pas une accumulation d’actifs;
– Contraintes de stationnement;
– L’entente parfois difficile avec les autres locataires.

Propriétaire

+ Accumulation d’actif: le versement du capital du prêt hypothécaire constituant de l’épargne;
+ Augmentation de la valeur possible par l’entretien et la rénovation;
+ Plus d’intimité;

– Les coûts monétaires associés au fait d’être propriétaire sont plus importants.

En général, l’accumulation d’un actif tangible et le bien-être familial quand on est propriétaire nous amènent à favoriser l’achat à la location.

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