Changement important à la SCHL

Changement important à la SCHL

La SCHL a récemment modifié trois critères de souscription à toutes les demandes d’assurance prêt hypothécaire pour propriétaire occupant dès le 1er juillet.

Ces changements sont prévus en raison de la COVID-19 et d’une anticipation des valeurs des logements au cours des 12 prochains mois selon elle.

  • Changement des ratios d’endettement, passant de 39/44 à 35/42
  • Crédit minimal de 680 pour au moins 1 emprunteur
  • Les sources non traditionnelles de mise de fonds ne seront plus acceptées

Ce resserrement modifie grandement l’accession à la propriété pour beaucoup de personnes. Combiné avec le test de résistance, on peut voir clairement qu’il sera plus difficile d’acheter une propriété.

Ces changements sont en lien direct avec la crainte de voir l’immobilier se resserer et perdre en valeur.

Allons-nous voir cela arriver?

Il serait hasardeux de tenter une prévision aujourd’hui alors que nous ne connaissons pas la profondeur de la récession dans laquelle nous sommes.

Ça va bien aller?

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